평형별 리모델링 예산, 어떻게 잡을까
리모델링 예산은 “평수 × 얼마”로 딱 떨어지지 않습니다. 자재 등급, 공사 범위(부분/올수리), 집 상태에 따라 크게 달라지기 때문입니다. 그래서 총액보다 먼저 이해해야 할 것은 “돈이 어디로 나뉘어 가는가” 입니다. 아래 숫자는 2026년 기준 일반적인 아파트 올수리를 가정한 예시 범위이며, 실제 금액은 반드시 현장 실측 후 결정됩니다.
24평형 전용 59㎡ 3, 000~4, 500만원 34평형 전용 84㎡ 4, 500~6, 500만원 44평형+ 전용 101㎡~ 6, 500~9, 000만원
공정별로 예산은 이렇게 나뉩니다.
올수리 기준 대략적인 비중 예시입니다. 집 상태에 따라 욕실·샷시 비중이 크게 오를 수 있습니다.
주방·수납 가구 22% 욕실(타일·설비·도기) 14% 바닥·도배·도장 16% 샷시·창호 12% 목공·전기·조명 18% 필름·도어·잡자재 10% 철거·설비·폐기물 8% 여기엔 투자하세요 여기선 아껴도 됩니다 매일 만지는 것 — 주방 상판, 도어 손잡이, 수전은 한 단계 좋은 걸로. — 뜯으면 다시 못 여는 것 — 방수, 배관, 단열은 아끼지 마세요.
— 오래 보는 큰 면 — 바닥과 벽 톤은 유행보다 오래 편안한 쪽으로. — 조명·소품·가구는 입주 후 단계적으로 채워도 됩니다.
— 멀쩡한 샷시·현관문은 필름·도색으로 살리면 비용이 크게 줍니다.
— 전체를 다 바꾸기보다, 동선에 걸리는 곳부터 우선순위를 정하세요.